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【科德机构】一建建筑工程考点:建筑工程造价的计价方式

时间:2015-09-14 17:57来源:未知 作者:kedeeduadmin 点击:
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   目前,建筑工程造价基本采用工程量清单计价方式报价。工程量清单报价是指在建设工程投标时,招标人依据工程施工图纸,按照招标文件的要求,依据现行的工程量计算规则为投标人提供实物工程量项目和技术措施费项目的数量清单,供投标单位逐项填写单价,经计算后合计得出工程造价,包括:

①分部分项工程费按计价规定计算;

②措施项目费按计价规定计算;

③其他项目费按计价规定计算;

④规费按规定标准计算;

⑤税金扣除不列入计税范围的工程设备金额后按(①+++④)×规定税率计算。

建筑工程造价为:①++++⑤。

分部分项工程费是将每个分部分项按照工程量乘以综合单价后得出合价,然后再将所有分部分项的合价进行累加,即可得出分部分项工程费;

措施费的计算方式类似于分部分项工程费的计算方式,例如脚手架。但是有些项目的费用是按照费率的方式计取,例如安全文明施工费。

其他项目费通常是按照合同条件规定填报,例如暂列金额。计日工需要单独填报价格即可,用于施工过程中临时发生的雇工费用支出。总包管理费是施工单位自行按照总包范围和总包费率计算而得。

规费、税金按照相关部门规定以费率的方式计取。

重点对综合单价进行说明:综合单价是投标人对照工程量清单中分部分项的项目特征进行分析,结合投标人自身的实力,包括技术、人财物资源的能力,制定全部分部分项工程的综合单价。

咨询电话:0790-7895851

 

(责任编辑:kedeeduadmin)
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